O Que Abrange a Hipoteca?

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CEBRASPE (2013):

QUESTÃO ERRADA: Terreno gravado por hipoteca não poderá ser edificado.

Art. 1.474. A hipoteca abrange todas as acessões, melhoramentos ou construções do imóvel. Subsistem os ônus reais constituídos e registrados, anteriormente à hipoteca, sobre o mesmo imóvel.

VUNESP (2017):

QUESTÃO ERRADA: A hipoteca não abrange acessões ou benfeitorias feitas no imóvel.

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CC: Art. 1.474. A hipoteca abrange todas as acessões, melhoramentos ou construções do imóvel. Subsistem os ônus reais constituídos e registrados, anteriormente à hipoteca, sobre o mesmo imóvel.