Comparação sistemas amortização

QUESTÃO ERRADA: Comparando-se os sistemas de amortização constante, o de amortização francês e o de amortização misto, para um mesmo valor de empréstimo com prazo de operação e taxa de juros idênticos, o sistema de amortização misto sempre terá prestações superiores ao de amortização constante.

Regra geral, as prestações iniciais do SAC são superiores às do Price. Conforme ocorre a amortização, elas (Psac) são reduzidas linearmente. Por outro lado, as prestações do sistema Price são constantes. Dessa forma, ocorrem 3 situações:

1°) No início, as prestações do SAC são superiores, tanto às do SAM quanto às do Price. Isso, pois, a média calculada com base no Price “puxa” o valor da prestação inicial do SAM para um patamar inferior às do SAC, afinal, trata-se da média.

SAC>SAM>PRICE

2°) Há um momento em que ocorre o equilíbrio, quando o valor da prestação do SAC torna-se idêntico às demais. Isso, é claro, analisando um gráfico contínuo.

SAC=SAM=PRICE

3°) As prestações se invertem, sendo que a Pprice (constante) torna-se maior que ambas.

PRICE>SAM>SAC

Em resumo, as prestações do SAM sempre se encontram entre os valores das prestações do SAC e do Price (MÉDIA). Uma vez que a Pprice é uma constante, a variação da prestação no SAM é proporcional à do Psac/2 (linear).

Advertisement

Facebook

Twitter

Pinterest

WhatsApp

Artigo anteriorCiclo Operacional Financeiro e Econômico

Próximo artigoConflito liquidez e rentabilidade

Rebeca Monteiro