QUESTÃO ERRADA: Um projeto que apresenta taxa interna de retorno inferior à taxa mínima de atratividade é viável economicamente.
A taxa de retorno menor que a taxa mínima de atratividade NÃO é viável economicamente.
A Taxa Interna de Retorno de um investimento pode ser: 1º – Maior do que a Taxa Mínima de Atratividade: significa que o investimento é economicamente atrativo.
2º – Igual à Taxa Mínima de Atratividade: o investimento está economicamente numa situação de indiferença.
3º – Menor do que a Taxa Mínima de Atratividade: o investimento não é economicamente atrativo pois seu retorno é superado pelo retorno de um investimento com o mínimo de retorno já definido.
QUESTÃO ERRADA: Quando se utiliza a metodologia da taxa interna de retorno, o custo de capital pode ser utilizado como a taxa máxima que um projeto deve satisfazer para ser considerado aceitável.
Taxa mínima, porque se for a taxa máxima que o projeto pode alcançar ela iria zerar o investimento (TIR).
QUESTÃO CERTA: Se um projeto de investimento for realizado em condições tais que a taxa de custo de capital corresponda a valores menores do que a taxa interna de retorno, o projeto apresentará uma renda positiva para os investidores.
QUESTÃO CERTA: indicadores de viabilidade projeto A projeto B
valor presente líquido R$ 3,9 milhões R$ 4,5 milhões
taxa interna de retorno 15% ao ano 17% ao ano
payback 50 meses 60 meses
margem bruta 29% 35%
ponto de equilíbrio 100 unidades 120 unidades
Considerando as informações da tabela acima, que apresenta indicadores de viabilidade de dois projetos de empreendimento imobiliário de uso residencial, e os conceitos de viabilidade econômico-financeira de projetos, julgue o item que se segue. Assumindo-se uma taxa mínima de atratividade de 30%, o projeto B não seria economicamente viável.
A TIR representa o ponto de reversão da decisão de investir. Se a taxa mínima de atratividade para o investimento for inferior a TIR, o projeto deverá ser aceito. Se a taxa mínima de atratividade for superior a TIR, o projeto deverá ser rejeitado.
QUESTÃO ERRADA: Na avaliação de projetos pelo método do valor presente líquido (VPL), o fluxo de caixa do projeto é sempre descontado a valor presente pela taxa interna de retorno (TIR) associada ao projeto.
Errado. A TIR é a taxa que iguala o VPL a zero. Através dela, é possível verificar se o projeto possui atratividade em termos de retorno percentual. A taxa utilizada é a TMA e não a TIR. A TIR é aquela que iguala o VPL a zero.
